Dukelská kasárna – investiční příležitost pro objekt 06

VIZE MĚSTA – INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Území bývalých Dukelských kasáren patří mezi klíčové rozvojové lokality města. Postupně zde vzniká nová městská čtvrť s převahou bydlení, která má nabídnout také občanskou vybavenost, služby a prostor pro kulturní, společenské a volnočasové aktivity.

Cílem města je vytvořit kvalitní a funkčně pestrou lokalitu, která bude dobře navazovat na okolní městskou strukturu a nabídne svým obyvatelům potřebné zázemí v rámci území. Bývalý areál kasáren má díky své poloze, rozsahu a charakteru historických budov potenciál stát se přirozenou součástí této nové městské čtvrti. Město v lokalitě postupně připravuje a realizuje revitalizaci jednotlivých objektů a související infrastruktury.

Objekty 02 a 03 jsou rekonstruovány na bytové domy s celkem 61 byty.

U objektů 01 a 04 město původně prověřovalo možnost realizace pilotního projektu družstevního bydlení. Po vyhodnocení ekonomických, právních a dalších souvislostí bylo od tohoto modelu upuštěno a město rozhodlo o využití objektů pro rozšíření městského nájemního bytového fondu, celkem o dalších 69 bytů.

Objekt 05 je připravován pro gastronomický provoz a jeho nabídka je prezentována samostatně: Dukelská kasárna - gastronomické využití objektu 05 - Opava [si ty].

Objekt 07 je určen k demolici a po jeho odstranění bude uvolněná plocha řešena samostatně s předpokládaným využitím pro novou bytovou výstavbu.

Historické objekty bývalých kasáren představují cennou součást území, přestože nejsou památkově chráněny. Jejich revitalizace nabízí prostor pro současná architektonická a provozní řešení, která mohou navázat na charakter původního areálu a současně přispět k jeho novému využití.

Objekt 06

Objekt 06 zůstává součástí dalšího rozvoje území a představuje investiční příležitost pro jeho nové využití. Konkrétní provozní náplň objektu není předem stanovena a bude řešena s ohledem na charakter lokality, potřeby nové městské čtvrti a potenciál samotného objektu.

Objekt představuje historicky cennou budovu, která není památkově chráněna. Jeho revitalizace tak nabízí prostor pro současné architektonické a provozní řešení při zachování charakteru původního areálu. Možné využití může zahrnovat občanskou vybavenost, služby, kulturní, společenské či volnočasové aktivity.

Omezení objektu: V části objektu se nachází technologie související se zásobováním teplem dalších objektů v areálu. Kotelna je předmětem dlouhodobého nájemního vztahu do 31. 12. 2036 v rozsahu instalované technologie rozvodu tepla a napojení na teplovody zásobující další objekty teplem v suterénu. V přízemí budovy je dále instalována technologie na výrobu tepla, plynové kondenzační kotle a kogenerační jednotka.

Bližší informace o lokalitě naleznete v Národní databázi brownfieldů nebo v souhrnných přílohách níže.

Pro více informací k investiční příležitosti a sjednání schůzky kontaktujte:

Mgr. Eva Rýmlová

projektová manažerka

e-mail: eva.rymlova@opava-city.cz

tel.: +420 553 756 475

SOUVISEJÍCÍ REALIZACE MĚSTA V LOKALITĚ DUKELSKÁ KASÁRNA:

- Dostupné nájemní bydlení - revitalizace Dukelská kasárna Opava - objekt 02 a 03 - spolufinancováno ze Státního fondu podpory investic

- Pilotní projekt - Družstevní bydlení Dukelská kasárna Opava- objekt 01 a 04

Přílohy:

Orientační video

6.01 PŮDORYS 1.PP