Breda

Breda: Architektonický skvost se silným příběhem. Pojďme tvořit její budoucnost.   

Památkově chráněná budova bývalého obchodního domu Breda, která dlouhá léta chátrala bez využití, je jednou z nejvýznamnějších historických staveb v Opavě. Občané města k ní mají silný citový vztah, který pramení z její jedinečné architektonické a společenské historie. Poté, co se nenašel vhodný soukromý investor, město Opava přistoupilo na počátku roku 2022 k jejímu odkupu. Bezprostředně po koupi objektu spustilo město ve spolupráci se Spolkem na záchranu obchodního domu Breda neodkladné záchranné práce, aby zabránilo další devastaci budovy. Po opravě se z Bredy stane živé místo, kde se lidé mohou setkávat, tvořit, pracovat a odpočívat.

Základní milníky projektu:

2021 – Zastupitelstvo města Opavy rozhodlo o odkupu Bredy.

2022 – Dochází k odkupu Bredy městem.

2023 - proběhla výměna 170 zchátralých oken, které nahradily věrné repliky, oprava fasády jižní a západní strany budovy,  výměna vodovodní přípojky, postavení nákladního výtahu. Došlo také k odstranění historických dřevěných prvků (obložení schodiště, parkety, prodejní vybavení z doby působení Davida Weinsteina) a jejich bezpečnému uložení pro možné budoucí restaurování, aby nedocházelo k jejich dalšímu chátrání. Budova byla částečně provizorně zabezpečena proti pronikání vody přes kopuli, ve sklepních prostorech byla umístěna čerpadla pro odvodnění.  

Ve stejném roce město vyhlásilo ve spolupráci s kanceláří MOBA veřejný soutěžní dialog na kvalitní řešení architektonické úpravy a využití bývalého obchodního domu Breda v Opavě.  Do mezinárodního soutěžního dialogu se přihlásilo 40 ateliérů z České republiky a Evropy. Vítězem se stalo uskupení atelier gram + OFFICE Kersten Geers David Van Severen + Spolka. Z důvodu povodní byl odložen podpis smlouvy.

2024 - Při hledání místa, odkud vzlíná do sklepů Bredy voda, objevili památkáři schodiště původního obchodního domu, jenž stával na místě ještě před Bredou Leopolda Bauera. Bylo zaslepeno v horní části betonovou deskou a ve spodní zazděno, čímž se prostor na zhruba sto let zakonzervoval. V plánu je tento prostor v budoucnu zpřístupnit veřejnosti. Zároveň probíhají udržovací práce na Bredě.

2025 – dochází k uzavření smlouvy s atelier gram + OFFICE Kersten Geers David Van Severen. Začíná práce na realizaci kompletní projektové dokumentace. Smlouva zahrnuje také návrh interiéru, výkon inženýrské činnosti, autorský dozor, návrh informačního systému objektu a řešení přilehlých veřejných prostor.  Projektová dokumentace by měla být hotova do konce roku 2027.

V roce 2025 byla realizována 1. etapa opravy kopule. Došlo k důkladnému očištění povrchu a stabilizace originálních teracových omítek, průzkumu stavu betonových žeber, výměně klempířských prvků, opravu plochých střech bezprostředně navazujících na kopuli. Předmětná obnova byla provedena s využitím finančního příspěvku poskytnutého Ministerstvem kultury. V průběhu oprav bylo zjištěno závažné poškození komína, jenž se nachází v těsné blízkosti kopule. Tento zhruba sto let starý komín se od 60. let nepoužíval a objevily se na něm rozsáhlé praskliny, které mohly vést k jeho pádu. Z bezpečnostních důvodů, a také s ohledem na ochranu kopule a pracujících dělníků, bylo rozhodnuto o jeho částečné demontáži. Horní část komína je z velké části bezpečně rozebraná, spodní část byla zpevněna speciálními kovovými obručemi, aby vydržela do celkové rekonstrukce.

Ve vstupní části budovy vznikla na podzim kavárna a Info-point, který slouží k prezentaci architektonických návrhů, aktuálního dění a budoucí identity Bredy.

Aktuální dění

V roce 2026 pokračuje práce na projektové dokumentaci, projednávání dílčích návrhů s památkovou péčí tak, aby řešení respektovalo charakter budovy a mohlo plynule navázat na další kroky rekonstrukce. V návaznosti na tyto jednání se průběžně aktualizuje harmonogram projektu. Nadále také probíhají pracovní jednání a setkání s odborníky a partnery, jejichž cílem je nalézt optimální podobu budoucího využití budovy. V dubnu bude odevzdána studie.

Jedním z hlavních aktuálních úkolů je oprava historické skleněné kopule, která patří k nejvýraznějším architektonickým prvkům budovy. Kopule je dominantou celého prostoru a jedním z nejvzácnějších prvků této památky.

V únoru 2026 byla vyhlášena veřejná zakázka na realizaci 2. etapy opravy kopule Bredy. Dne 13. 3. 2026 byla podepsána smlouva o dílo se společností FICHNA – HUDECZEK a.s. na tuto 2. etapu v částce 16.244.409,36 Kč bez DPH. Dokončení prací se předpokládá na jaře 2027. Předmětem zakázky jsou rozsáhlé sanační a restaurátorské práce, jejichž cílem je dlouhodobě technicky zajistit kopuli a současně citlivě obnovit její původní podobu. Součástí prací bude mimo jiné postupná výměna luxfer, sanace ocelobetonové konstrukce, opravy povrchů a omítek včetně fixace a injektáží, očištění meziprostoru kopule, repase ocelových, dřevěných i klempířských prvků včetně odvodnění, obnova systému odvětrání, doplnění skleněných výplní podle dobových fotografií, repase mechanismu pro zavěšení a posuv osvětlovacího tělesa a realizace nové elektroinstalace a hromosvodu.

Aby Breda během přípravné fáze nezůstala zcela uzavřena, město připravilo dočasné využití přízemí – BREDA POINT. Dne 20. 3. 2026 byla uzavřena smlouva o dílo se společností FICHNA – HUDECZEK a.s. na realizaci společenského prostoru v přízemí Bredy. Předmětem je výměna výkladců, realizace osvětlení, vytápění a vzduchotechnika, elektroinstalace, zdravotechnika, opravy omítek a podlah a další. Předpokládané otevření prostoru je plánováno na červen tohoto roku. Tento prostor bude možné využívat pro přednášky, konference, kulturní i společenské akce s kapacitou až 200 osob. Nabídne tak zázemí pro městské instituce, spolky, kulturní organizace i soukromé subjekty. Breda tak už v průběhu rekonstrukce nabídne unikátní zázemí pro akce, které se do jiných městských objektů nevejdou nebo jim chybí odpovídající prostředí. Zároveň jde o symbolický krok – otevření Bredy veřejnosti ještě před dokončením celé rekonstrukce. Dočasné otevření prostoru plánujeme od léta 2026 a spravovat jej bude Opavská kulturní organizace.  

Zajímavé odkazy:

Mezinárodní soutěž na revitalizaci Obchodního domu Breda má vítěze

Práce komise pro Bredu vyhlášením soutěže nekončí

Revitalizace Bredy vzejde ze soutěžního dialogu – opava-city.cz

Co bude s Bredou? - záznam prezentace vítězného soutěžního návrhu - 24.4.2025

Adam Gebrian – Mimořádné stavby

Weinstein David - Statutární město Opava

Breda Max - Statutární město Opava    

Publikováno dne 22. 5. 2025

Aktualizováno dne 10. 4. 2026