Nekupujeme vytopenou restauraci, kupujeme především pozemky, na kterých stojí

Po zdlouhavé a emotivní rozpravě na posledním předprázdninovém jednání opavského zastupitelstva bylo rozhodnuto, že město Opava investuje do prostoru Stříbrného jezera a odkoupí zde nemovitosti v celkové hodnotě 16 milionů Kč. Ještě před ukončením samotného jednání se však mezi veřejností začala šířit informace, že město chce za tuto částku koupit vytopenou a nefunkční restauraci.

„Tato informace, která se šíří prostřednictvím sociálních sítí, je účelově zkreslená a jejím cílem je poškodit současné vedení města a vykreslit jej jako nezodpovědného hospodáře s městskými prostředky. Autor příspěvku, který se objevil a začal šířit již během jednání zastupitelstva, však opomenul některé důležité skutečnosti, které celou záležitost ukazují v jiném světle,“ uvedl opavský primátor Tomáš Navrátil.

Zastupitelé totiž nerozhodovali o koupi opuštěného objektu na břehu jezera, který byl v roce 2024 zasažen povodní, ale o koupi rozsáhlejšího souboru pěti dotčených pozemků na západním břehu Stříbrného jezera včetně infrastruktury, která se na nich nachází. Jedná se například o pozemek s pláží, částí přilehlé louky a parkovištěm, dále o pozemky pod restaurací a v jejím okolí, včetně pevného stavebního příslušenství, inženýrských sítí, komunikací a kanalizace.

S nabídkou prodeje se na město obrátil současný majitel, který si nechal soudním znalcem zpracovat posudek s odhadní cenou přesahující 17,2 milionu Kč. Město o pozemky a další související nemovitosti projevilo zájem a nechalo si zpracovat vlastní posudek. Ten stanovil hodnotu celého souboru na 12 milionů Kč. V průběhu dubna letošního roku následovalo jednání mezi prodávajícím a vedením města, jehož výsledkem byla dohoda na kupní ceně 16 milionů Kč jako nejnižší akceptovatelné částce ze strany prodávajícího.

Město tak získá ze svého pohledu strategické pozemky, které bezprostředně navazují na prostor Stříbrného jezera. Tato akvizice zároveň otevírá další etapu majetkoprávního vypořádání nutného pro další rozvoj oblasti. Díky jednání o vlastnictví klíčových pozemků město zahájilo jednání se Státním pozemkovým úřadem o bezúplatném převodu nebo směně tří navazujících pozemků přibližně stejné výměry, které jsou důležité pro další dokončení a rozvoj revitalizace celého území. Jejich získání umožní další scelování vlastnictví a vytvoří podmínky pro dlouhodobou správu a citlivý rozvoj celé lokality při zachování jejího přírodního charakteru. Smyslem je zajistit, aby o budoucnosti nejcennější části Stříbrného jezera rozhodovalo město ve veřejném zájmu. Získáním strategických pozemků vytvořilo podmínky pro dlouhodobou ochranu veřejně přístupné pláže, citlivou správu celého území i realizaci dalších investic. Vlastnictví těchto pozemků zároveň zajišťuje, že o budoucím využití pláže a jejího bezprostředního okolí bude rozhodovat město ve veřejném zájmu, nikoliv soukromý vlastník.

Jak ukazuje přiložený obrázek, kupní smlouva se týká pozemků o celkové rozloze téměř dvou tisíc metrů čtverečních v hodnotě 5 845 000 Kč. Objekt bývalé restaurace byl oceněn na 6 878 932 Kč. Zbývající část ceny tvoří například vodovodní přípojky, kanalizace, terasa, dlažba, asfaltové povrchy, pergola a přístřešek. Město tak oproti původnímu požadavku snížilo cenu nákupu o částku 1 250 000 Kč.

„Jsem rád, že opavští zastupitelé v naprosté většině pochopili, o jak důležitou lokalitu pro město jde, a náš záměr podpořili. Děkuji jim nejen za sebe, ale také za všechny Opavany, pro které je Stříbrné jezero místem odpočinku, klidu a rekreace. Už v červenci zde budeme pokračovat ve zvelebování prostoru. Prvním krokem bude výstavba dětského hřiště s vodními prvky, následovat bude úprava amfiteátru na jižní pláži a v plánu jsou i další práce, které přinesou vylepšení a větší atraktivitu břehů i celého areálu,“ uvedl další plány města v této lokalitě opavský primátor.

Město bude i nadále usilovat o komplexní revitalizaci celého rekreačního prostoru Stříbrné jezero. O těchto plánech a o dalších investičních aktivitách magistrátu najdete informace na webu města Opavy: https://www.opava-city.cz/sity/projekty/pripravuje-se/

Legenda k mapce:

• žlutá – pozemky, které jsou předmětem kupní smlouvy včetně budovy č.p. 1650 na pozemku parc. č. st. 2634
• žlutá se zeleným šrafováním – dříve zakoupený majetkový podíl města ve výši 1/16
• růžová - pozemky jsou již ve vlastnictví města
• zelená - pozemky ve vlastnictví ČR