Odbor výstavby a územního plánování

Odbor výstavby vydává všechny druhy územních rozhodnutí a řeší povolení staveb, terénních úprav apod. Dále tento odbor vydává kolaudační souhlasy, povolení k předčasnému užívání stavby nebo zkušebnímu provozu. Do kompetencí tohoto odboru spadá například také číslování domů.

Kontakty odboru

Mgr. Ing. Hana Vaculová

Vedoucí oboru

Telefon: 553756830

Email: hana.vaculova@opava-city.cz

Budova: Krnovská 71C

Patro: 2. patro

Kancelář: kancelář č. 215

Činnosti oddělení územního plánování:

Úkoly v přenesené působnosti, které jsou oddělení trvale svěřeny:

• vykonává působnost úřadu územního plánování, tj. pořizuje územní a regulační plány, jakož i jejich změny, územně analytické podklady a územní studie a vydává závazné stanovisko orgánu územního plánování nebo se podílí na přípravě koordinovaného závazného stanoviska,
• zpracovává zprávu o uplatňování územního plánu a předkládá ji zastupitelstvu,
• zajišťuje vymezení zastavěného území, spolupráci při koordinaci plánu společných zařízení a komplexních pozemkových úprav s plánovací dokumentací,
• poskytuje informace a územně plánovací informace včetně jejich evidence a sledování změny podmínek,
• vykonává pravomoc dotčeného orgánu územním řízení při uplatňování záměrů územního plánování a v řízení o změnách území,  
• zabezpečuje poradenskou a konzultační činnost pro město a jeho orgány, celé území obce s rozšířenou působností, pro občany, investory, stavebníky, projektanty apod.,
• připravuje prezentace, propagační a informační materiály o územně plánovací dokumentaci včetně zabezpečení její aktualizace.

Činnosti odboru - stavební úřad

Úkoly v samostatné působnosti:

• přiděluje čísla popisná, orientační a evidenční,
• zasílá výkazy statistickému úřadu,
• podílí se na spolupráci při sčítání lidu,
• disponuje s rozpočtovými prostředky dle schváleného, popř. upraveného rozpočtu své organizační jednotky,
• spolupracuje s katastrálním úřadem při provádění revize katastru a při obnově katastrálního operátu na území pověřeného úřadu,
• vyjadřuje se ke změnám v pomístním názvosloví,
• provádí zápisy do Registru územní identifikace adres a nemovitostí,
• zajišťuje agendu stavebního archivu,
• zpracovává a aktualizuje informace pro webové stránky města v příslušných oblastech činnosti.

Úkoly v přenesené působnosti (působnost obecného stavebního úřadu)

• podává územně plánovací informace,
• vydává rozhodnutí o umístění stavby, o změně využití území, o změně stavby a změně vlivu stavby na využití území, o dělení nebo scelování pozemků a o ochranném pásmu,
• vydává společné povolení ve společném územním a stavebním řízení, jakož i ve společném územním a stavebním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí,
• posuzuje a schvaluje stavební záměr,
• vydává územní souhlas,
• přijímá ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací,
• vede stavební řízení, vydává stavební povolení, povolení změny stavby před dokončením,
• provádí kontrolní prohlídky stavby,
• vydává kolaudační souhlas,
• povoluje předčasné užívání stavby a zkušební provoz,
• ověřuje dokumentaci skutečného provedení stavby,
• povoluje změnu užívání stavby,
• povoluje, případně nařizuje odstranění stavby, terénních úprav a zařízení,
• ve veřejném zájmu nařizuje nutné zabezpečovací práce na stavbě, nezbytné úpravy na stavbě, provedení udržovacích prací, vyklizení stavby,
• rozhoduje o výjimce z obecných požadavků na výstavbu,
• projednává přestupky fyzických osob, právnických osob a podnikajících fyzických osob podle stavebního zákona,
• provádí vyvlastňovací řízení,
• provádí úkony dle zákona o hornické činnosti, výbušninách a státní báňské správě,
• spravuje udělené pokuty za přestupky a neuhrazené správní poplatky,
• uzavírá veřejnoprávní smlouvy o umístění a provedení stavby,
• provádí kontroly dle kontrolního řádu plnění podmínek pro přiznání pomoci v hmotné nouzi,
• spolupracuje se Státním pozemkovým úřadem při stanovení pozemků vyloučených z převodu.

Rozhoduje a právně jedná za město (zejména uzavírá smlouvy) a disponuje s prostředky města> vyčleněnými pro odbor schváleným rozpočtem města v oblastech týkajících se shora uvedené náplně činnosti odboru v souladu se Zadávacím řádem statutárního města Opavy pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu, případně jiným příslušným vnitřním předpisem či rozhodnutím příslušného orgánu města. Jedná se zejména o zajištění:

• posudků znalců, geodetických prací a akreditovaného měření hluku nebo světelného záření,
• projekčních a stavebních prací spojenými s výkony rozhodnutí nařízeného odstranění staveb, terénních úprav a zařízení.

Ve správním obvodu stavebního úřadu je 23 obcí, konkrétně:

• Brumovice, Holasovice, Chlebičov, Chvalíkovice, Jezdkovice, Mikolajice, Mokré Lazce, Neplachovice, Nové Sedlice, Oldřišov, Opava, Otice, Raduň, Slavkov, Služovice, Sosnová, Stěbořice, Štáblovice, Štítina, Uhlířov, Velké Heraltice, Velké Hoštice, Vršovice.

Správní obvod vyvlastňovacího úřadu je shodný s obvodem ORP.

Rozdělení územní působnosti Stavebního úřadu Opava mezi jeho referenty najdete na mapovém portálu.

Rozdělení agend a území mezi pracovníky odboru výstavby

Životní situace, které řeší tento odbor

Formuláře

UtilityReport

Jedná se o rychlý a bezplatný způsob, jak vyplnit a podat žádost o vyjádření správcům inženýrských sítí tak, aby nikdo nebyl opomenut nebo aby nebyly odesílány žádosti nadbytečně. Více informací najdete na stránce UtilityReport.