Opava vyhrála soud o další část Slezanky

Statutární město Opava může pokračovat v přípravě další etapy demolice části bývalé Slezanky. Krajský soud v Ostravě potvrdil rozhodnutí Okresního soudu v Opavě ve věci zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví města a pražské společnosti Avia Park V.

Rozhodnutí se týká části Slezanky navazující na již zbouraný objekt. Soud potvrdil, že nemovitost připadne městu, a to za již zaplacených 4 954 324 korun. Původní požadavek společnosti přitom činil 13 milionů korun, což město odmítlo.

„Pro Opavu je to mimořádně důležitá zpráva. Tato část Slezanky připadne městu, a my tak můžeme pokračovat v přípravě další etapy demolice. Zároveň je podstatné, že soudem potvrzená částka je výrazně nižší než původní požadavek druhého spoluvlastníka. Rozdíl je více než osm milionů korun. Pro město je to skvělý výsledek a hlavně další krok k tomu, abychom mohli toto zanedbané místo v centru konečně posunout dál,“ uvedl primátor Opavy Tomáš Navrátil.

Zásadní roli při rozhodování soudů sehrál fakt, že město je většinovým spoluvlastníkem Slezanky a současně vlastní pozemky, na kterých stavba stojí. Soud přihlédl také k tomu, že jde o nemovitosti v samotném centru Opavy, jejichž další využití má význam pro budoucí rozvoj města.

Rozhodnutí odstraňuje jednu z hlavních majetkových překážek, která bránila pokračování prací. Město nyní připravuje další kroky tak, aby se navazující etapa demolice mohla rozběhnout v září.

Aktuálně se pracuje na zadání urbanisticko-architektonické soutěže, která určí budoucí podobu území Slezanky, podzemního parkoviště, technické a dopravní infrastruktury i veřejných staveb. Řešit bude například multifunkční sál, začlenění budovy Rybí trh 4 a historické měnírny, zeleň a veřejný prostor. Nastaví se také pravidla pro soukromé investory, kteří budou stavět bytové domy. Ty mají mít v přízemí vždy obchodní parter a nad ním maximálně tři podlaží a jedno ustupující, z nichž nejméně polovina podlahových ploch bude určena k bydlení. Tato výšková regulace vychází již z předběžného stanoviska památkové péče. Město bude celý proces koordinovat tak, aby nová zástavba respektovala historickou podobu území, aby se investoři drželi předem stanovených pravidel a aby výsledkem byl harmonický celek.

Soutěž bude vycházet z výsledků odborných i veřejných workshopů, mezinárodní odborné konference, jednání s památkovou péčí a diskusí s potenciálními investory.

Podle hlavního architekta města Petra Stanjury není reálná varianta, že by lokalita zůstala nezastavěná.

„Toto území bylo vždy zastavěno měšťanskými domy v pestré vlastnické struktuře. Při povolení demolice Slezanky stanovili památkáři podmínku, že oblast bude znovu zastavěna, optimálně s původní uliční sítí. Bude se ale jednat o mix bydlení, obchodů a služeb, veřejného prostoru se zelení, podzemního parkování a kulturně-společenských aktivit, který bude respektovat bohatou historii této lokality,“ vysvětlil Stanjura.

Od začátku května v lokalitě probíhá zjišťovací záchranný archeologický výzkum.

Další informace najdete na www.opava-city.cz/city/projekty/slezanka.html.

Červenou linkou je označena část, která se bude v následující etapě demolovat.

Mgr. Roman Konečný
vedoucí oddělení komunikace a tiskový mluvčí
odbor Kancelář primátora Magistrátu města Opavy